فرصة جديدة: سكن لكل المصريين 7 – شقق إسكان اجتماعي بمقدم يبدأ من 50 إلى 100 ألف جنيه (تعرف على الشروط والمستندات المطلوبة)
شهد محرك «جوجل» زيادة ملحوظة في عمليات البحث من قبل العديد من الفئات، بما في ذلك الشباب حديثي الزواج والأشخاص ذوي الدخل المحدود ومتوسط الدخل في محافظات مصر، حيث يسعون لمعرفة تفاصيل كراسة شروط الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي، وذلك بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح شقق إسكان جديدة بمقدم يبدأ من 50 و100 ألف جنيه على مدار 20 عامًا، مع أقساط شهرية تتناسب مع دخل وسن المتقدمين في إطار مشروع «سكن لكل المصريين 7» للراغبين في الحجز.
يأتي هذا الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي «سكن لكل المصريين 7» ضمن خطة الحكومة بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري، حيث يهدف لتوفير شقق إسكان اجتماعي مناسبة لجميع فئات المواطنين، بما يتماشى مع دخولهم المحدودة أو المتوسطة، مع تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 20 عامًا.
تضمنت كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7» طرح 9872 وحدة سكنية في عدة مدن جديدة تغطي مختلف المناطق الجغرافية في مصر، مثل: «أسوان الجديدة، المنيا، دمياط (أشطا – تل وردة)، مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط، مدينة رشيد الجديدة بالبحيرة، مدينة 6 أكتوبر، بني سويف الجديدة، العاشر من رمضان، و15 مايو، مدينة بدر، وحدائق العاصمة، العلمين الجديدة، الغردقة (البحر الأحمر)، ومطروح»:
مساحات 90 و127 مترا
تتراوح مساحات الشقق المطروحة في «سكن لكل المصريين 7» حسب إعلان وزارة الإسكان، بين 90 و127 مترًا للوحدة السكنية، مع تسهيلات في السداد وتسليم الوحدات خلال 18 شهرًا لمختلف الحاجزين الذين تنطبق عليهم الشروط.
كما شمل الإعلان عن شقق الإسكان الاجتماعي الجديد لمحدودي ومتوسطي الدخل «سكن لكل المصريين 7» طرح 396 وحدة سكنية بنظام التسليم الفوري في عدة محافظات، منها الدقهلية والبحر الأحمر.
موعد حجز شقق سكن لكل المصريين 7
وفقًا لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، فإن موعد حجز الشقق الجديدة يبدأ من 8 يوليو 2025 حتى 7 أغسطس 2025، وذلك عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أو من خلال مكاتب البريد المصري.
فئات الدخل المستهدفة في سكن لكل المصريين 7
حددت الوزارة مستويات الدخل والفئات المستهدفة لحجز الشقق ضمن الطرح الجديد «سكن لكل المصريين 7»، وهم:
أولًا- محدودو الدخل.
دخل شهري بحد أقصى 12 ألف جنيه للفرد، و15 ألفًا للأسرة.
دخل سنوي لا يتجاوز 144 ألف جنيه للفرد، و180 ألفًا للأسرة.
ثانيًا- متوسطو الدخل.
دخل شهري بحد أقصى 20 ألف جنيه للفرد، و25 ألفًا للأسرة.
دخل سنوي لا يتجاوز 240 ألف جنيه للفرد، و300 ألف للأسرة.
أولوية لفئات لم يحالفهم الحظ في الإعلان السابق
أشارت وزارة الإسكان إلى أن إعلان «سكن لكل المصريين 7» تضمن تفاصيل الوحدات السكنية وشروط التقديم، مع منح أولوية لمن لم يحالفهم الحظ في الحصول على شقة في الإعلان السابق.
كما أوضح صندوق الإسكان الاجتماعي أن عدد الوحدات السكنية المطروحة قد يتم زيادته مع دفع مقدم 50 ألف جنيه لمحدودي الدخل و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل، مع الالتزام بدفع 4 دفعات سنويًا، وفقًا لكراسة الشروط المتاحة في مكاتب البريد أو عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
أنظمة التمويل والمقدمات
أوضحت وزارة الإسكان أن شقق المشروع يتم تمويلها من خلال نظام التمويل العقاري، بمعدلات فائدة مخفضة وفقًا للفئات المستهدفة:
محدودو الدخل:
فائدة سنوية: 8%.
مقدم حجز: 50 ألف جنيه.
فترة سداد: حتى 20 عامًا.
متوسطو الدخل:
فائدة سنوية: 12%.
مقدم حجز: 100 ألف جنيه.
فترة سداد: حتى 20 عامًا.
كما أكدت الوزارة أن تفاصيل المصاريف الإدارية وقيمة كراسة الشروط سيتم توضيحها بالكامل عند سحب الكراسات إلكترونيًا.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية التي يجب أن تتوافر في المتقدمين لحجز وحدة ضمن المشروع، وتشمل:
– أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وشخصًا طبيعيًا وليس جهة اعتبارية.
– ألا يقل العمر عن 21 عامًا عند التقديم، ولا يزيد على 50 عامًا.
– لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
– عدم الحصول على وحدة في مشروعات سابقة سواء احتفظ بها أو تنازل عنها.
– عدم الحصول على تمويل تعاوني أو دعم من مشروعات سابقة مدعومة من الدولة.
المستندات المطلوبة لحجز الوحدة
يتعين على المتقدم تجهيز عدد من الأوراق الرسمية عند التقديم:
صورة من بطاقة الرقم القومي (سارية) للمتقدم وزوجته.
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل أو مفردات مرتب.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).
قسيمة الزواج (مميكنة).
برنت تأميني في حالة وجود اشتراك تأميني.
صور شهادات ميلاد الأطفال (إن وجدوا).
إيصال سداد مقدم جدية الحجز.
إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
الإقرار الموقع داخل كراسة الشروط.