بدأت اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 عملية حجز الوحدات السكنية ضمن مشروعات “سكن لكل المصريين 7” بنظام التمويل العقاري، حيث سيتم تخصيص الوحدات وفقًا لأسبقية الحجز.
تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعومة بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد، تنفيذًا لتوجيهات القيادة السياسية لتحقيق العدالة السكنية وتوسيع نطاق الدعم العقاري، حيث تشمل الطروحات الجديدة وحدات بمساحات متنوعة في مناطق متعددة، مع أنظمة سداد ميسّرة تناسب فئات المستفيدين من المبادرة بفائدة منخفضة وفترات سداد طويلة.
تفاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2025
أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن تفاصيل الطرح الجديد من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7″، والذي يتضمن وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا مربعًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات في مختلف أنحاء الجمهورية.
التمويل العقاري وشروط التقديم
تتوفر الوحدات بنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 12% لمدة تصل إلى 20 سنة.
يتطلب الأمر سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة، بالإضافة إلى دفع 100 ألف جنيه كجدية حجز، مع مصاريف تسجيل بقيمة 500 جنيه ومصاريف إدارية 350 جنيهًا (غير مستردة).
الحد الأقصى لدخل المتقدم هو 20 ألف جنيه للأعزب و25 ألف جنيه للأسرة.
يجب أن يتراوح عمر المتقدم بين 21 و50 عامًا، كما يُشترط عدم شراء الوحدة نقدًا، والالتزام بنظام التمويل العقاري المعتمد.
شروط حجز شقق الإسكان الاجتماعي
وضعت مجموعة من الشروط التي يجب على المتقدمين الالتزام بها، وهي كما يلي:
1. الجنسية والعمر: يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن يكون شخصًا طبيعيًا، وليس مؤسسة أو شركة، كما يشترط أن لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا عند فتح باب الحجز.
2. عدد الوحدات المسموح بها: يُحظر على الأسرة الواحدة (الزوج والزوجة والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية.
3. عدم الاستفادة السابقة: يجب على المتقدم وأفراد أسرته عدم الحصول على وحدة سكنية مسبقًا في أي مشروع إسكان اجتماعي آخر، مثل “دار مصر” أو “سكن مصر”، سواء احتفظوا بها أو تنازلوا عنها.
4. التمويل العقاري: لا يحق للمتقدم أو أسرته الحصول على تمويل تعاوني أو دعم مالي من مشروعات سكنية سابقة أو من أي جهة عامة تقدم دعمًا للوحدات السكنية.
مقدم حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
أوضحت الوزارة أن الوحدات السكنية ستكون متاحة وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة مخفضة تسهم في تسهيل التملك:
– محدودو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 8% سنويًا، بمقدم 50 ألف جنيه
– متوسطو الدخل: يحصلون على فائدة بنسبة 12% سنويًا تصل إلى 20 عامًا، بمقدم 100 ألف جنيه.
وأشارت الوزارة إلى أن كافة تفاصيل سداد مقدمات الحجز والمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل ستتاح داخل كراسة التقديم إلكترونيًا.
وأوضح الصندوق أن الحد الأقصى لصافي دخل المتقدم بالنسبة لمحدودي الدخل سنويًا هو 144 ألف جنيه، وشهريًا 12 ألف جنيه بالنسبة للفرد، و180 ألف جنيه سنويًا و15 ألف جنيه شهريًا للأسرة.
أما بالنسبة لمتوسطي الدخل، فيبلغ الدخل السنوي 240 ألف جنيه و20 ألف جنيه شهريًا، وبالنسبة للأسرة 300 ألف جنيه سنويًا و25 ألف جنيه شهريًا.
أماكن طرح شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل
- حدائق العاصمة
- بدر
- ٦ أكتوبر
- حدائق أكتوبر
- العاشر من رمضان
- 15 مايو
- رشيد
- العلمين الجديدة
- بني سويف الجديدة
- المنيا الجديدة
- ناصر غرب أسيوط
- أسوان الجديدة
- في عدد من المراكز بالمحافظات الدقهلية (جمعة) / دمياط أشطا- تل وردة)
- البحر الأحمر (الغردقة)
- المنيا
- مطروح
موعد حجز شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة
تم فتح الحجز بدءًا من اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 وحتى 7 أغسطس 2025.
-
يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز، لذا يُنصح بالتقديم في أقرب وقت لتجنب الضغط على الموقع وزيادة فرص القبول.
-
يجب التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها لتجنب رفض الطلب.
-
بعد الانتهاء من التقديم، سيتم فرز الطلبات وتحديد المنطبق وغير المنطبق عليهم الشروط، ثم الإعلان عن فترة أخرى لتلقي طلبات التظلم.
ما الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الجديدة؟
وضعت الوزارة قائمة بالمستندات المطلوبة، أبرزها:
- شهادة دخل معتمدة وحديثة.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء – مياه – غاز).
- قسيمة الزواج المميكنة.
- برنت تأميني إن وجد.
- صور شهادات ميلاد الأطفال.
- صور الرقم القومي للزوج والزوجة.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
- إيصال سداد قيمة كراسة الشروط.
- الإقرار المرفق بالكراسة بعد التوقيع.
- استمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة.
رابط مباشر للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
يمكن للأشخاص الراغبين في التقديم الدخول على الرابط الخاص بالتقديم من هنا:
.